وبلاگ تخصصی مهندسی عمران

۱- ابتدا به آدرس زير رفته و ثبت نام كنيد.

اينجا ثبت نام كنيد

راهنمايي: روي Create a free account كليك كنيد

۲- به آدرس زير رفته و ثبت نام نماييد.

اينجا هم ثبت نام كنيد

بعد ثبت نام مجاني در دو سايت بالا در سايت اول چند تا وب سايت به شما معرفي مي شود كه بايد از سايت هاي معرفي شده ديدن كرده و نظر خود را در مورد آن سايت ها بنويسيد و براي اين كار از ۱ دلار تا شش دلار پول دريافت مي كنيد بعد از رسيدن پولتان به مقدار لازم مبلغ را به سايت دوم كه ثبت نام كرديد انتقال داده و از طريق آن از سايت راپيد شر اكانت قانوني خريداري مي كنيد. به همين سادگي

اميدوارم كه اين مطلب به دردتان بخورد. 

معاون وزير مسكن و شهرسازي با بيان اينكه سال آينده پايان مهلت استانداردسازي مصالح ساختماني تعيين شده است، گفت: 30درصد مصالح ساختماني غيراستاندارد در كشور اتلاف مي‌شود.

سيد محمود فاطمي عقدا در گفت‌وگو با خبرگزاري فارس افزود: اجراي استانداردهاي اجباري براي توليد و توزيع مصالح ساختماني تاكنون چندين بار تمديد شده است و از آنجا كه تاريخ تدوين آن سال گذشته بود و بايد از امسال آغاز مي‌شد؛ بنا به پيشنهاد مركز تحقيقات ساختمان و مسكن تا پايان سال تمديد و مقرر شد تا آخرين مهلت اجراي اين طرح از ابتداي سال 88 باشد. وي اظهار داشت: مطمئنا اجراي استانداردسازي مصالح ساختماني از يك‌سو كيفيت ساخت و ساز را افزايش خواهد داد و از سوي ديگر موجب افزايش طول عمر ساختمان‌ها خواهد شد. وي با بيان اينكه عمر ساختمان‌ها در كشور تنها 30 سال است، خاطرنشان كرد: عمر ساختمان‌ها در كشورهاي پيشرفته مثل روسيه حدود 100 سال است؛ بنابراين بايد تلاش شود تا عمر ساختمان‌ها را افزايش داد. فاطمي عقدا در خصوص آيين‌نامه طرح ملي اختلاط بتن گفت: طرح ملي اختلاط بتن كه به منظور توليد بتن استاندارد و با حفظ ويژگي‌هاي آن تدوين شده است، مطمئنا در كيفيت ساخت‌وساز و بالا بردن عمر ساختمان‌ها نقش بسزايي خواهد داشت.

مساحت زيربنا: مساحت هر طبقه از بنا را گويند.

مساحت كل بنا: مجموع سطح طبقات يك ساختمان اعم از روي زمين يا زيرزمين.

متوسط مساحت زمين: نسبت مساحت قطعات تفكيك شده به تعداد آن را در يك محدوده معين .

ضريب سطح اشغال : سطح اشغال شده در طبقه همكف يك ساختمان نسبتبه كل مساحت زمين مورد نظر (طبق سند و يا مساحت وضع موجود بشرطي كه بدون كسر اصلاحي كمتر از سند مالكيت باشد.).

متوسط مساحت كل بنا :نسبت جمع مساحت پروانه ها يا جمع مساحت پايان ساختمانها به تعداد پروانه ها يا پايان ساختمان صادره .

متوسط ضريب تراكم :   نسبت جمع تراكم استفاده شده در هرپروانه يا بنا به تعداد كل پروانه هاي صادره .

مساحت كل طبقات و زيرزمين : مجموع مساحت كل طبقات احداث شده (مطابق مساحت كل بنا) با احتساب مساحت زيرزمين .

تعداد طبقات: طبقات احداث شده از روي شالوده تا پشت بام را شامل مي گردد( خرپشته جزء طبقات محسوب نمي شود.)

مساحت مفيد : بناي ايجاد شده و قابل استفاده بدون در نظر گرفتن راهروهاي ارتباطي ، راه پله ، چاهك آسانسور ، شوت زباله ،‌نورگيرها،‌پاركينگ و انبارهاي مجزا بخصوص در زير زمين وتاسيسات و فضاهاي مشاعي ديگر.

صفر طبقه : ايجاد خرپشته يا انباري يا توسعه بنا در طبقات موجود كه منجر به طبقه اضافي نشود.

تراكم : درصد بنايي كه نسبت به مساحت زمين در طبقات قابل احداث مي باشد كه در طرح تفصيلي براي كاربري هاي مختلف تعريف گرديده است. (به جز سطوح پاركينگ و مشاعات در همكف و زيرزمين ها و انباري در زيرزمين)

يك ریاضیدان و يك معمار درباره قواعد حاكم بر رفتارهای شهری بحث می‌‌‌‌کنند و اينكه چگونه این قواعد شهرهای آینده را شکل مي‌‌‌‌دهند.

استیون استروگاتز از لحاظ ریاضی توضیح می‌‌‌‌دهد چگونه پیچیدگی‌‌‌‌هاي طبیعی و اجتماعی- فرهنگی، در شبکه‌‌‌‌های گسترده نظم‌‌‌‌يافته، مرتفع مي‌‌‌‌شوند. کارلو راتي از تکنولوژی به عنوان ابزاری برای خلق محیط شهری تعاملي استفاده می‌‌‌‌کند. استروگاتز مدعي است که ما درک ضعیفی از پیچیدگی زيربنايي چنين سیستم‌‌‌‌های شبکه‌‌‌‌ای داریم. راتی اشاره می‌‌‌‌کند که ساختن اين سيستم‌‌‌‌ها حقیقتا درک ما را بالا می‌‌‌‌برد. نشريه سید (SEED) از آنها برای گفت‌وگو در اين باره دعوت كرد:
كارلو راتي: آیا بر رفتارهای شهری قواعدي حاكم است؟ چگونه در سیستم‌‌‌‌های پویا، حلقه‌‌‌‌های بازخوردی عمل می‌‌‌‌کنند؟ شهرهای آینده چگونه به نظر خواهند رسيد؟
استيون استروگاتز: درباره‌‌‌‌ «مركز مكالمه تلفني نیویورک» صحبت كنيد. در این پروژه می‌‌‌‌خواستید چه کاري انجام دهيد؟
كارلو راتي: خوب، اجازه دهید ابتدا درباره‌‌‌‌ چارچوبی که درصدد توسعه آن در «آزمایشگاه شهر قابل حس» در ام آي‌تي بوديم، صحبت كنم. ما فکر مي‌‌‌‌كنيم تغييرات بزرگي در جریان است که با فضای فیزیکی و محیط زیست ما ارتباط پيدا مي‌‌‌‌كند. ما می‌‌‌‌دانیم که چگونه شهرهای گذشته با سيمان، آجر، شیشه و فولاد ساخته شده‌‌‌‌‌‌‌‌اند. اما شهرهای آینده نيز از سیلیکون ساخته خواهند شد. بنابراین چگونه ترکیب هماهنگي از بتون و سیلیکون داشته باشيم؟ این چیزی است که ما به دنبال آن بوده‌‌‌‌ايم.
در مورد «مركز مكالمه تلفني نیویورک»، مي‌‌‌‌خواستيم بفهمیم چگونه استفاده مردم از تکنولوژی اين امكان را به ما مي‌‌‌‌دهد تا درک بهتری از شهر داشته باشیم. بنابراین با استفاده از داده‌‌‌‌هاي شركت مخابراتي AT&T بررسي كرديم چگونه شهر نیویورک با بقیه جهان در زماني معین ارتباط برقرار می‌‌‌‌کند که به اين طريق اثر مناطق زماني، اثر محلات خاص، مثلا بخش‌‌‌‌هاي ثروتمند شهر كه با بخش‌‌‌‌هاي ثروتمند جهان صحبت مي‌‌‌‌كنند و غيره برايمان روشن مي‌‌‌‌شود. ما مي‌‌‌‌خواستيم بدانيم چگونه با بررسي و دقت در همه اين ارتباطات تلفني مي‌‌‌‌توان شهر نيويورك را به گونه‌‌‌‌اي متفاوت ديد.
استيون استروگاتز: در مورد نيويورك از چه روش و مقياسي استفاده کردید؟ آیا آن را بر اساس نواحي شهرداري يا خیابان یا ... بررسي كرديد؟
كارلو راتي: واقعيت اين است كه ما نقشه‌‌‌‌هایی با مقیاس‌‌‌‌های متفاوت داشتيم. در یکی از آنها، نیویورک فقط یک نقطه بود. اما وقتی آن را بزرگنمایی كرديم، توانستیم آن را با مقیاس و وضوح 200 در 200 متر ببینیم. بنابراین کاملا دقيق و ریزدانه است. برای مثال، با بررسی ناحيه كوينز توانستيم بفهمیم که تعداد زيادي تماس تلفني با كشور گويان انجام شده است. با خود گفتيم احتمالا داده‌‌‌‌هاي دريافتي از شركت AT&T را به درستي تجزيه و تحليل نكرده‌‌‌‌ايم. سپس به سايت رفتيم و متوجه شديم كه واقعا اين تماس‌‌‌‌ها از نيويورك بوده است يعني مربوط به يكي از جوامع اصلي گويان‌‌‌‌نشين در خارج از كشور گويان. چیزهای جالب زیادی مثل این، از این اطلاعات به دست آمد.
استيون استروگاتز: این واقعا همان چیزی است که من می‌‌‌‌خواستم اندكي بيشتر به آن بپردازيم. فرايند مجسم ساختن ارتباط تلفني بين جوامع مختلف در مقیاس جهانی، به ما حس متفاوتی از جهانی که در آن زندگی می‌‌‌‌کنیم می‌‌‌‌دهد. چیزی از نوع رازآميزبودن شبکه‌‌‌‌های پیچیده و جهانی‌سازی به طور كلي وجود دارد. بنابراین بسیاری از چیزهایی که امروزه با آن روبه‌رو هستیم چه در اکوسیستم‌‌‌‌ها يا در تغييرات جهاني آب و هوا يا در علم اقتصاد، دربرگيرنده اين شبكه‌‌‌‌هاي پيچيده هستند كه ما واقعا در فهميدن آنها مشكل داريم كه تا حدي به اين دليل است كه ما نمي‌‌‌‌توانيم آنها را ببينيم. من از خود مي‌‌‌‌پرسم كه آيا اين بررسي‌‌‌‌ها مي‌‌‌‌توانند نوعي از درك شهودي جديد به ما بدهند.
كارلو راتي: من فكر مي‌‌‌‌كنم نكته جالب اين است كه ميزان اطلاعاتي كه ما مي‌‌‌‌توانيم در ذهن مجسم كنيم واقعا افزايش يافته است. اينك اطلاعاتِ تا پيش از اين نامريي بيشتري را به عرصه فضاي فيزيكي وارد مي‌‌‌‌كنيم. و با مريي ساختن آنها، با تجزيه و تحليل آنها، امكان تاثيرگذاري بر ذهنيت و تصورات مردم از آنها را پيدا كرديم. با دقت در شبكه‌‌‌‌هاي تلفن همراه مي‌‌‌‌توان يك شهر را همچون ارگانيسمي زنده ديد موجودي كه دايم نبض‌اش مي‌‌‌‌زند.

تا به حال شده مقاله‌ای را که خیلی به موضوع تحقیق شما مربوطه را پیدا کنید، اما احتیاج به رمز ورود برای دریافت آن داشته باشید، تمام دنیای وب را بگردید، اما جایی آنرا به رایگان نتوانید دریافت کنید؟ در اینجا می شود دست به دامن بانک‌های اطلاعاتی شد که دانشگاه ها خریداری کرده در اختیار دانشجویان قرار می‌دهند که اکثر آنها نیز تنها از سایت دانشگاه قابل دسترس است. هر چند گاهی دانشگاه‌ها لطف کرده و اکانتی برای دانشجویان تحصیلات تکمیلی درنظر می‌گیرند، اما سرعت آن مثل اکثر دسترسی‌های شماره گیری چنان پایین است که اکثر اوقات از آن صرف نظر می‌شود. (ما ۴۰ ساعت در ماه دسترسی رایگان با اکانت دانشگاه تهران و ۳۰ ساعت در ماه با اکانت دانشگاه علم و صنعت داریم که هیچگاه از آن استفاده نمی‌کنیم و اصلا مودمی برای شماره گیری نداریم.) اما خیلی وقت‌ها بانک‌های اطلاعاتی محدودی که دانشگاه ها برای دانشجویان مهیا کرده‌اند، مقاله مورد نظر شما را پوشش نمی‌دهند. در این گونه موارد چه می‌کنید، از خیر مقاله می‌گذرید؟ حسرت دانشجویان دنیای دیگر را می‌خورید؟

تا به حال برگه کاغذ تبلیغاتی روی تابلو دانشگاه دیدید که از شما خواسته اسم مقاله مورد نظر را برایشان بفرستید و در ازای دریافت مبلغی مقاله شما را برایتان پست کنند؟ از خودتان پرسیدید که آنها از چه طریق به این منابع دسترسی دارند؟

اگر پاسخ پرسش‌های بالا مثبت است، شاید این مطلب به شما کمک کند.

از بین بی‌نهایت روش برای دسترسی، مانند کمک از دوستی که در دانشگاه‌های خارج از ایران درس می‌خواند و یا پرداخت وجه مورد نظر بانک اطلاعاتی راه آسانتری نیز برای شما وجود دارد؟ این مشکل دانشجویان ایرانی نیست و دانشجویان هندی و چینی نیز مشکل ما را دارند.  می‌توانید از راه حل آنان استفاده کنید.

وب سایت ها و فروم هایی مثل این کلمه عبور و رمز مورد نیاز را البته برای دوره‌ای کوتاه به شما می‌دهند. از ما نپرسید که این روش حلاله و یا حرام. قضاوت با خود شما.

در این فروم اعضا کلمه عبور و رمز مورد دانشگاه‌ها، بانک های اطلاعاتی و وب سایت‌های مختلف را در اختیار اعضا قرار می‌دهند. البته شما باید کاربر فعال باشید و امتیاز کسب کنید تا بتوانید به تمام بخش‌های سایت دسترسی داشته باشید. از ما نپرسید که چگونه می‌توان امتیاز و سکه کسب کرد. فقط بدونید که حضور هر روز ۲ سکه برای شما به ارمغان می‌آورد.

شما هم اگر سایت‌هایی نظیر این را می‌شناسید، لطفا به ما و سایر دوستان معرفی کنید

موسسه آموزشی و پژوهشی ساختمان و شهرسازی با حمایت و پشتیبانی دفتر تدوین و ترویج مقررات ملی ساختمان, وزارت مسکن و شهرسازی, اقدام به ایجاد سایت ساختمانی نموده تا از طریق آن متقاضیان خدمات مهندسی ساختمان بتوانند به سادگی به گزینه های بهینه ارائه کنندگان خدمات فوق دست یافته و ارائه کنندگان خدمات نیز به بازار مناسب تری دست یابند. در بخش قوانین و مقررات این سایت می خوانیم:  

املاک در رهن

چگونگی انجام معاملات در بنگاههای مشاورین املاک آشنایی با معاملات دولتی

بایدها و نبایدهای آپارتمان نشینی اظهار نامه تنظیم قرار داد اجاره

معاملات اموال غیر منقول

امتناع از پرداخت شارژ آپارتمان تملک اراضی و املاک برای اجرای طرح های عمرانی

تعمیر اماکن استیجاری تعهدات مهندسین

قانون روابط موجر و مستأجر ـ ۶۲ مصوب ۱۳ اردیبهشت ۱۳۶۲ با اصلاحیه‌های بعدی‌ نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶

نحوه صدور چک در معاملات مسکن

آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها قانون تملک آپارتمان ها